Estimation théorique
Grande Rue de Chassagne,17220 La Jarrie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue de Chassagne,17220-La Jarrie indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-18 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 116 | 308 | 370000€ | 3190€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 1 | 90 | 122 | 212000€ | 2356€ |
2021-10-11 | 8 | RUE LA FRUITIERE | 4 | 150 | 7 | 435000€ | 2900€ |
2020-10-23 | 10 | RUE LA FRUITIERE | 5 | 167 | 150 | 663700€ | 3974€ |
2022-08-22 | 124 | RUE NATIONALE | 4 | 129 | 896 | 167500€ | 1298€ |
2020-11-03 | 2 | RUE DE LA PIERRE TAILLEE | 4 | 127 | 1577 | 215000€ | 1693€ |
2019-10-31 | 4 | RUE DES CAILLEBOTTES | 4 | 80 | 313 | 192000€ | 2400€ |
2019-11-22 | 9 | CHE DE LA LAITERIE | 4 | 95 | 287 | 210000€ | 2211€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU PAS DE GARDE | 3 | 98 | 656 | 290000€ | 2959€ |
2022-03-04 | 8 | RUE DU PAS DE GARDE | 4 | 153 | 655 | 481955€ | 3150€ |
2020-08-17 | 11 | FIEF DE LA GRAVELLE | 7 | 163 | 1017 | 358148€ | 2197€ |
2021-09-13 | 11 | RUE DES FREGATES | 5 | 88 | 327 | 180000€ | 2045€ |
2022-07-28 | 11 | FIEF DE LA GRAVELLE | 3 | 89 | 335 | 308498€ | 3466€ |
2020-09-09 | 7 | LOT FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 157 | 1012 | 355000€ | 2261€ |
2020-01-14 | 7 | LOT FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 157 | 1012 | 425000€ | 2707€ |
2021-09-27 | 4 | FIEF DE LA GRAVELLE | 5 | 127 | 296 | 284500€ | 2240€ |
2022-03-28 | 6 | FIEF DE LA GRAVELLE | 4 | 96 | 465 | 344500€ | 3589€ |
2020-03-17 | 3 | RUE DES STERNES | 4 | 84 | 369 | 180000€ | 2143€ |
2022-12-05 | 4 | AV DES MOUETTES | 4 | 126 | 448 | 275000€ | 2183€ |
2022-12-09 | 6 | RUE DES STERNES | 4 | 80 | 503 | 257000€ | 3213€ |
2021-06-02 | 2 | RUE DES GOELANDS | 5 | 85 | 452 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES STERNES | 4 | 88 | 369 | 249000€ | 2830€ |
2022-02-12 | 3 | RUE DES AVOCETTES | 6 | 145 | 647 | 614092€ | 4235€ |
2022-06-22 | 8 | CHE DES BILLETTES | 2 | 38 | 0 | 118000€ | 3105€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DES GOELANDS | 3 | 75 | 413 | 199000€ | 2653€ |
2021-09-22 | 19 | RUE DES BONNELLES | 4 | 95 | 332 | 419000€ | 4411€ |
2021-11-12 | 6 | AV DES MOUETTES | 4 | 96 | 354 | 233200€ | 2429€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES STERNES | 4 | 80 | 617 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-28 | 13 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 132 | 152 | 122500€ | 928€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 132 | 152 | 180000€ | 1364€ |
2021-12-28 | 22 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 417 | 245000€ | 2450€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 60 | 1644 | 575000€ | 9583€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DES BONNELLES | 8 | 225 | 1191 | 662000€ | 2942€ |
2022-11-30 | 24 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 140 | 251200€ | 2791€ |
2022-01-11 | 11 | CHE DES BILLETTES | 6 | 174 | 757 | 460000€ | 2644€ |
2019-07-12 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 116 | 690 | 320000€ | 2759€ |
2022-01-04 | 2 | CHE DES BILLETTES | 4 | 102 | 673 | 170000€ | 1667€ |
2021-10-18 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 83 | 436 | 283200€ | 3412€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 99 | 851 | 450000€ | 4545€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE LA JARRIE | 3 | 115 | 601 | 250000€ | 2174€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 816 | 160000€ | 1143€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU MOULIN | 2 | 49 | 331 | 188500€ | 3847€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 139 | 756 | 579350€ | 4168€ |
2019-11-20 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 168 | 807 | 552250€ | 3287€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 168 | 807 | 625000€ | 3720€ |
2020-02-21 | 11 | RUE DES BONNELLES | 4 | 117 | 355 | 70000€ | 598€ |
2021-06-01 | 11 | RUE DES BONNELLES | 4 | 117 | 355 | 395900€ | 3384€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 67 | 136 | 169500€ | 2530€ |
2019-08-19 | 16 | CHE DE LA CURE | 4 | 80 | 228 | 220000€ | 2750€ |
2021-06-11 | 27 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 142 | 147000€ | 1633€ |
2022-04-29 | 27 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 90 | 142 | 267250€ | 2969€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DE LA MINOTERIE | 3 | 84 | 2118 | 120000€ | 1429€ |
2019-05-22 | 29 | RUE DU GRAND CHEMIN | 5 | 130 | 244 | 244850€ | 1883€ |
2020-01-30 | 29 | RUE DU GRAND CHEMIN | 1 | 32 | 58 | 90000€ | 2813€ |
2022-05-17 | 2 | RTE DE LA JARRIE | 3 | 65 | 420 | 274000€ | 4215€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 99 | 90300€ | 1254€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 99 | 235700€ | 3274€ |
2019-05-29 | 9 | CHE DE LA CURE | 4 | 99 | 379 | 316500€ | 3197€ |
2021-06-17 | 34 | RUE DU GRAND CHEMIN | 2 | 36 | 79 | 163000€ | 4528€ |
2022-08-22 | 4 | CHE DU COLLEGE | 5 | 150 | 493 | 380000€ | 2533€ |
2019-10-04 | 4 | IMP ANGELINA | 2 | 70 | 268 | 133000€ | 1900€ |
2021-05-06 | 3 | IMP DU CLOS DE L'AUNIS | 5 | 131 | 1053 | 522000€ | 3985€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 86 | 307 | 299000€ | 3477€ |
2022-02-15 | 1 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 81 | 329 | 329000€ | 4062€ |
2020-10-22 | 5186 | RLE DE LA GARENNE | 4 | 94 | 582 | 296000€ | 3149€ |
2021-02-22 | 6 | PL DU GRAND CHAMP | 5 | 96 | 478 | 295000€ | 3073€ |
2021-01-14 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 291 | 68094€ | 757€ |
2020-01-31 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 90 | 291 | 267000€ | 2967€ |
2020-11-02 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 125 | 928 | 352000€ | 2816€ |
2019-11-27 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 64 | 123 | 160250€ | 2504€ |
2020-09-03 | 6 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 123 | 295 | 320000€ | 2602€ |
2020-05-07 | 17 | RUE DES PLUVIERS DORES | 4 | 105 | 505 | 320000€ | 3048€ |
2021-05-03 | 3 | CHE DE LA CAVE | 4 | 184 | 820 | 375241€ | 2039€ |
2019-07-04 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 3 | 61 | 108 | 164500€ | 2697€ |
2023-01-20 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 115 | 456 | 407600€ | 3544€ |
2023-02-02 | 28 | CHE DE LA CURE | 4 | 85 | 310 | 252500€ | 2971€ |
2021-03-26 | 2 | PL DU GRAND CHAMP | 6 | 132 | 461 | 315000€ | 2386€ |
2023-03-31 | 8 | RLE DE LA GARENNE | 3 | 145 | 800 | 310000€ | 2138€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DES PLUVIERS DORES | 5 | 138 | 489 | 305400€ | 2213€ |
2019-12-05 | 9 | PL DU MOULIN | 4 | 120 | 753 | 302255€ | 2519€ |
2022-05-12 | 9 | PL DU MOULIN | 4 | 120 | 753 | 380000€ | 3167€ |
2019-06-19 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 787 | 264000€ | 2200€ |
2021-07-27 | 6 | IMP DE L ANGLE | 4 | 83 | 250 | 265450€ | 3198€ |
2022-05-06 | 41 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 96 | 954 | 260000€ | 2708€ |
2020-03-31 | 2 | RUE DE LA MINOTERIE | 10 | 335 | 2261 | 910000€ | 2716€ |
2021-01-20 | 21 | RUE DU FIEF DE CHUZE | 4 | 96 | 425 | 332200€ | 3460€ |
2021-05-31 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 7 | 143 | 517 | 545000€ | 3811€ |
2020-09-16 | 5310 | FIEF DU MARQUISAT | 8 | 255 | 2587 | 846980€ | 3321€ |
2020-07-31 | 44 | RUE DU GRAND CHEMIN | 4 | 100 | 684 | 297345€ | 2973€ |
2019-05-29 | 7 | IMP DE LA FORGE | 4 | 104 | 693 | 384000€ | 3692€ |
2020-03-04 | 9 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 134 | 370 | 435000€ | 3246€ |
2022-01-31 | 24 | RUE DES PLUVIERS DORES | 4 | 86 | 423 | 280000€ | 3256€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DU MEUNIER | 4 | 93 | 375 | 313000€ | 3366€ |
2022-07-05 | 3 | IMP DE L EGLISE | 5 | 110 | 239 | 310000€ | 2818€ |
2022-10-20 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 182 | 165000€ | 1331€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DU MOULIN | 5 | 124 | 182 | 285285€ | 2301€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU MEUNIER | 4 | 97 | 375 | 287633€ | 2965€ |
2023-01-05 | 42 | CHE DE LA CURE | 4 | 80 | 149 | 250000€ | 3125€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DES CHAMPS | 6 | 142 | 870 | 495450€ | 3489€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DES IRIS | 4 | 88 | 311 | 276000€ | 3136€ |
2019-06-28 | 19 | CHE DES MALLETTES | 3 | 98 | 400 | 231000€ | 2357€ |
2020-03-14 | 10 | RUE DES CHAMPS | 5 | 151 | 634 | 371000€ | 2457€ |
2019-09-21 | 23 | RUE DU MOULIN | 3 | 70 | 493 | 364000€ | 5200€ |
2021-10-15 | 3 | RTE DE LA JARRIE | 4 | 109 | 777 | 380000€ | 3486€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE SALLES | 4 | 111 | 455 | 324000€ | 2919€ |
2021-06-02 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 187 | 892 | 539000€ | 2882€ |
2019-05-09 | 6 | CHE DU DOGNON | 7 | 280 | 303 | 505000€ | 1804€ |
2021-12-15 | 6 | CHE DU DOGNON | 7 | 280 | 303 | 732571€ | 2616€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DU FIEF GIRARD | 5 | 146 | 560 | 307000€ | 2103€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DU MEUNIER | 6 | 126 | 498 | 427190€ | 3390€ |
2020-02-14 | 33 | RUE DE SALLES | 4 | 80 | 364 | 243925€ | 3049€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 245 | 220020€ | 2245€ |
2023-05-31 | 7 | FIEF NOUVEAU | 4 | 117 | 1043 | 353000€ | 3017€ |
2020-07-20 | 10 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 110 | 384 | 395000€ | 3591€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 133 | 384 | 347000€ | 2609€ |
2020-01-30 | 21 | RUE DE SALLES | 4 | 77 | 534 | 216500€ | 2812€ |
2019-07-15 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 626 | 253500€ | 2535€ |
2023-02-20 | 32 | RUE DES TILLEULS | 5 | 100 | 626 | 328200€ | 3282€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 107 | 408 | 109200€ | 1021€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DU CHARRON FORGERON | 5 | 122 | 357 | 481000€ | 3943€ |
2020-01-02 | 9 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 84 | 235 | 205000€ | 2440€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 84 | 235 | 332000€ | 3952€ |
2021-08-17 | 4 | PL QUEREUX DES LUCIOLES | 4 | 117 | 310 | 337300€ | 2883€ |
2020-09-30 | 9 | FIEF NOUVEAU | 4 | 98 | 1104 | 479000€ | 4888€ |
2023-05-16 | 9 | FIEF NOUVEAU | 4 | 98 | 1104 | 579000€ | 5908€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE L OTUS | 6 | 125 | 432 | 336280€ | 2690€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DE L OTUS | 6 | 125 | 432 | 521000€ | 4168€ |
2019-05-14 | 10 | FIEF NOUVEAU | 5 | 126 | 1000 | 480000€ | 3810€ |
2022-02-18 | 10 | FIEF NOUVEAU | 5 | 126 | 1000 | 530000€ | 4206€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DU FIEF CLUZEAU | 6 | 166 | 716 | 476500€ | 2870€ |
2021-01-12 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 606 | 369250€ | 3357€ |
2022-06-23 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 606 | 382440€ | 3477€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 85 | 232 | 313205€ | 3685€ |
2020-05-16 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 205 | 205000€ | 2330€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DU CHARRON FORGERON | 4 | 90 | 313 | 355000€ | 3944€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 142 | 506 | 409050€ | 2881€ |
2020-06-22 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 333 | 249500€ | 2901€ |
2020-11-06 | 24 | CHE DU DOGNON | 3 | 76 | 308 | 240000€ | 3158€ |
2022-10-25 | 95 | L AUMONERIE OUEST | 2 | 50 | 175 | 170000€ | 3400€ |
2021-10-25 | 93 | L AUMONERIE OUEST | 2 | 73 | 255 | 197000€ | 2699€ |
2023-05-15 | 20 | RUE DE SALLES | 4 | 87 | 557 | 320000€ | 3678€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DU HARBOURG | 6 | 135 | 669 | 436050€ | 3230€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DU FIEF CLUZEAU | 5 | 92 | 565 | 349483€ | 3799€ |
2020-05-19 | 19 | RUE RAMEAU | 5 | 140 | 451 | 392000€ | 2800€ |
2019-07-15 | 22 | CHE DE LA CAVE | 5 | 115 | 1000 | 293250€ | 2550€ |
2020-12-31 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 570 | 327000€ | 3406€ |
2020-06-09 | 17 | RUE RAMEAU | 4 | 137 | 415 | 260900€ | 1904€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DE CHASSAGNE | 7 | 130 | 951 | 330000€ | 2538€ |
2021-08-25 | 13 | FIEF NOUVEAU | 5 | 118 | 1167 | 322000€ | 2729€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE SALLES | 4 | 79 | 432 | 130520€ | 1652€ |